唐铭
摘要：随着对房地产调控政策不断深化加强,用于房地产开发的银行贷款规模受到控制,同时近年来国资委对国有企业降低资产负债率去杠杆的要求也越来越严格。作为国有中型房地产企业,其既受限于国有资产属性而更倾向于低成本低风险的融资方法;同时受限于规模,难以采用股票上市或者发债等直接融资方法,使其融资渠道选择要窄于大型房企,更依赖于银行贷款。本文旨在从国有中型房地产企业现有融资模式特征分析出发,以我国现有的宏观政策法规为原则,对企业融资创新途径提出初步建议。
关键词：房地产; 国有企业; 融资创新;
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