苏勇
摘要：房地产业是一个资金密集型的行业,因项目开发周期长,资金投入量大,对金融的依赖性较高。资金是房地产企业的"血液",一旦出现断流,将会产生巨大的风险,使房地产业和金融业遭受重创。近年来,"去通道、降杠杆"成为金融行业的主要工作。在银根紧缩,限购限贷的环境下,房地产企业融资压力倍增,中小房企常陷入财务危机,而大企业也在持续的政策调控下趋于"疲软"。当前优化资本结构、加快融资创新、完善金融体系对房地产企业发展意义重大。本文简述了房地产业融资内涵、特点及主要方式,分析了当前房地产企业融资现状及困境,并针对相关问题提出了几点解决对策。
关键词：房地产企业; 融资; 困境; 出路;